德勤报道称,起重机回到了曼彻斯特市中心

起重机重新回到曼彻斯特市中心,但随着商业地产市场的复苏步伐加快,办公楼租金开始上涨

今天发布的Jonas Deloitte年度曼彻斯特起重机调查显示,开发活动从12个月前开始增加,有11个新开始,而2010年只有5个

在城市周围可以看到起重机,在King Street正在进行建筑工作

前Boddingtons啤酒厂和Co-op在米勒街的新总部周围

司机Jonas Deloitte表示,大部分建筑活动都是由酒店和学生住房计算的,因为该市南部边缘地区出现了几个主要的计划

其中包括Unite的400万英镑Arch Bar开发项目以及牛津路及其周边1200多个学生床被授予规划许可

来自司机乔纳斯德勤的高级测量师亚当罗布森说:“一旦现有供应被吃掉,缺乏新的办公室开发为18至24个月的新机会提供了肥沃的土壤

由于调查员戴德梁行的统计人员计算出曼彻斯特的商业物业占用者在2010年的办公室成本下降了3%,他们预计会有适度的增长

在未来的岁月里

他们计算出,他们在市中心的每张办公桌平均花费4,750英镑.DTZ曼彻斯特办事处主任罗布耶茨说:“曼彻斯特再一次以物超所值的位置为特色

整体业务成本

“但是,预计成本会上升

戴德梁行房东和租户团队负责人Paul Spratt表示:“我们的研究表明,曼彻斯特的入住费用将在2011年至2015年期间每年上升1.86%,尽管曼彻斯特和利物浦等区域城市的租户可以继续受益从大多数市场的房东的财务激励来看,机会之窗正在关闭

“曼彻斯特和西北部市场的许多部门将面临信心恢复与新发展迎头赶上的预期滞后期间的库存短缺

“在出现短缺的情况下,这将促进租金增长

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