市中心的开发商警告说:“不要被抄袭......”

曼彻斯特必须以伪劣的模仿公共空间来防范房地产开发

一家快速发展的城市咨询公司表示,原始思维和无懈可击的执行将帮助开发人员建立人们想要访问和工作的地方

并警告说,它很容易弄错

随着城市准备迎接下一轮大规模重建,包括有争议的2亿英镑的布特尔街St Michaels开发项目,这些电话也随之而来

今年秋天要观看的其他计划包括由Allied London重建旧格拉纳达工作室和圣约翰区,Greengate Salford的新办公室计划以及Aytoun Street的住宅主导开发项目Kampus和New Islington的Crusader,均由Capital&Centric提供

这座40层高的摩天大楼将建在市中心 - 还有10,000多座房屋将随之而来

干预措施正在进行,因为一些开发项目因创建劣质公共空间而受到批评

总部位于曼彻斯特的Crowd UK董事总经理马克·伯吉斯(Mark Burgess)就如何让公共空间发挥作用向众多开发商提供建议

该公司正在进行新的开发,资本价值接近5亿英镑

Crowd UK管理资产并为西北地区的客户提供建议,包括U&I,Ask,Capital&Centric,WH Real Estate,Salford Council和Beaconsfield Estates

Burgess说:“开发人员看看像Spinningfield这样的成功项目并说'我们想要那个',但这不会起作用

而不是将冰淇淋车或电影院放入公共空间,并希望它会营造出一种氛围,这比复制,重复,重复已经完成的事情要复杂得多

“”最大的问题是执行 - 在基本级别上通常非常糟糕,就像这个地方不够干净

事情就像基本一样重要

这是关于数据 - 解决人们访问的原因,为什么他们会回来

“最大的危险就是复制隔壁的家伙 - 建立更多同样的东西

但这并没有创造一个良好的环境,在这个城市你必须记住,曼彻斯特喜欢第一个

所以做一些原创的事情并做得很好

“开发人员必须长期思考 - 即使他们的参与是短期的

他们必须长期看待,这真的很难说

“Crowd UK去年由董事总经理Burgess和其他董事Andy Phillips成立

它为商业地产开发商,房东和地方议会提供物业管理,资产管理,投资建议和场所制作服务

该公司总部位于曼彻斯特市中心的Barton Arcade,代表其所有者Mansford管理维多利亚时代的二级保护拱廊

本周,他们招募了一位新的高级项目总监,因为Angela Fielding在Argent工作过

菲尔丁在西北地区投资了近20年,其中15人在阿根廷工作,担任过皮卡迪利广场开发市场经理等职务

在Argent期间,她领导了曼彻斯特机场城,蜂巢和圣彼得广场的营销,品牌和活力策略

伯吉斯说:“在知道如何创造繁荣的地方时,安吉拉是最受尊敬的声音之一

她一次又一次地展示如何为房地产资产提供品牌战略和销售及营销计划,这对我们的客户来说是非常宝贵的

“菲尔丁说:”此刻参与西北地区的房产非常令人兴奋来自伦敦,欧洲,美国和远东的投资

新开发项目的涌入意味着资产管理者需要在其房产方面做得更多,以吸引最优秀的占用者,合适的消费者并建立自己的身份

Crowd UK正在快速发展,已经巩固了作为一个愿意以不同方式做事的咨询业务的声誉

“上个月,瑞安吉格斯和加里内维尔开发St Michaels计划的财团宣布了一项修订后的发展,以回答居民的担忧

如果规划人员批准开发项目,那么承诺“世界级”公共空间的St Michaels计划的工作最早可能在明年夏天开始

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